İstanbul Avrupa Yakası 2. el gayrimenkullerde taşınma %27 azaldı
CK Power Boğaziçi Elektrik’in Gayrimenkulün Gücü Raporu’na göre bu yılın ilk yarısında İstanbul Avrupa Yakası’ndaki taşınma hareketleri bir önceki yıla göre yaklaşık beşte bir oranında azaldı. İkinci el gayrimenkulde yüzde 27’yi aşan düşüşün de etkisiyle toplam hareket hareketi 2022’nin ilk 6 ayına göre yüzde 17,7 azaldı. Bu arada konut sayısında yüzde 4,2’lik düşüş görüldü. Yılın ilk yarısında yabancı abone sayısı.
Bu kış hava sıcaklıklarının geçen yıla göre daha yüksek olması konutların elektrik tüketimine de yansıdı. 2023 yılının ilk yarısında Avrupa Yakası’nda sadece Arnavutköy, Çatalca ve Beylikdüzü’nde elektrik tüketimi artarken, Kağıthane, Silivri ve Eyüpsultan’da herhangi bir değişiklik gözlenmedi. Diğer tüm ilçelerde konut abonelerinin elektrik tüketimi azaldı.
Teknolojiye yaptığı yatırımlar ile müşterilerini anlık olarak takip etmekte ve taleplerine hızlı bir şekilde cevap vermektedir. CK Power Boğaziçi Elektrikabonelerin başvuru ve ikametgâh bilgileri esas alınarak hazırlanmıştır. “Gayrimenkul Enerji Raporu-2023 İlk 6 Ay” sonuçlar açıklandı. Boğaziçi Elektrik tarafından 2016 yılından bu yana düzenli olarak yayınlanan CK Güç’te ayrıca elektrik tüketim adetleri, ilçelerin doluluk oranları, abonelerin yaş gruplarına ve memleketlerine göre dağılımı ve kentsel dönüşüm sayıları da yer alıyor. dünyanın mega kentlerinin ortasında yer alan İstanbul’un Avrupa yakasındaki hareket olarak. İçerdiği “Gayrimenkul Enerji Raporu-2023 İlk 6 Ay” sonuçları, hareketli hareketlerde önemli bir düşüş olduğunu ortaya koydu.
HER GÜN ORTALAMA 397 ABONE YENİ, 739 ABONE İKİNCİ EL GAYRİMENKULLERE GEÇİYOR
Konut ve kira fiyatlarındaki hareketliliğin de etkisiyle Avrupa yakasında özellikle ikinci el gayrimenkulde bu yılın ilk 6 ayında yüzde 27,4 oranında düşüş yaşandı. Yılın ilk yarısında yeni konuta geçişte geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,6’lık artış yaşanırken, ikinci eldeki yüksek düşüş toplam taşınma sayısını aşağı çekti. 2022’nin ilk 6 ayında Avrupa yakasında 248 bin 465 olan taşınma sayısı yüzde 17,7 azalarak 204 bin 484 oldu. İkinci el gayrimenkullerde toplam geçiş süreci sayısı 183 bin 195 oldu. 2022’nin ilk 6 ayında ise bu yıl aynı dönemde 132 bin 939’da kaldı. Yılın 6 ayında kapıları ilk kez açılan konut sayısı 71 bin 545 olurken, her gün ortalama 397 yeni abone ve 739 yeni abone ikinci el gayrimenkule geçiş yaptı.
TÜRKİYE’NİN EN GEÇİŞLİ İLÇESİ ESENYURT YİNE EN AKTİF İLÇE
İstanbul Avrupa Yakası’nın son yıllarda hızla büyüyen ilçelerinden biri olan Esenyurt, bu yıl 27 bin 626 taşınma ile ilk sırayı alarak hem ikinci el hem de sıfır gayrimenkul hareketliliğiyle yeniden gündeme geldi. Esenyurt’u 16 bin 669 hamle ile Küçükçekmece ve 11 bin 576 hamle ile Kağıthane izledi. En az hareketlilik ise İstanbul’da sayfiye yeri olarak öne çıkan Çatalca’da görüldü. İlk yarıda Çatalca’da sadece 1.338 yer değiştirme gerçekleşti. Konutlardaki doluluk oranlarına baktığımızda ise yüzde 98,8 ile Sultangazi ilk sırada yer alırken, Fatih yüzde 96,6 ile son sırada yer aldı.
ABONELERİN YÜZDE 33’Ü 35-49 YAŞINDA
İstanbul Avrupa yakasındaki abonelerin yaş gruplarına göre dağılımının da yer aldığı raporda, en büyük payı yüzde 33 ile 35-49 yaş grubundaki aboneler alırken, 50-64 yaş grubunda yüzde 31, 64 yaş üstü abone oranı ise yüzde 20. . İlçeler bazında 64 yaş ve üstü abone sayısının en yoğun olduğu ilçe yüzde 30,7 ile Bakırköy olurken, onu yüzde 30,3 ile Beşiktaş izledi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2022 yılsonunun prestijiyle 983 bini aşan nüfusuyla Türkiye’nin en kalabalık ilçesi olan Esenyurt, elektrik abonelerinin en genç olduğu ilçe olarak dikkat çekti. 2023 Haziran ayının prestijiyle Esenyurt’ta 35 yaş altı abone sayısı 92 bin 122’ye, bu abone kümesinin oranı ise yüzde 22,9’a ulaştı.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA 153 BİN ABONE EVRİM TALEP ETTİ
CK Power Boğaziçi Elektrik Gayrimenkulün Gücü Raporu, 2018 yılından itibaren abonelerin tahliye taleplerini kentsel dönüşüm kapsamında içermektedir. Buna göre 2018 yılından bu yana İstanbul Avrupa Yakası’nda toplam 153.153 abone tahliye talebinde bulunmuştur. Kentsel dönüşüm kapsamında 2023 yılının ilk 6 ayında tahliye edilen 14.919 abonenin 9.923’ü konut, 4.928’i ticari işletme ve 30’u sanayi tesisi oldu. 2023’ün ilk 6 ayında en fazla tahliye talebi 3 bin 249 başvuruyla Mart ayında yapıldı.
YABANCI ABONE SAYISI YÜZDE 4,2 AZALDI
Bu arada 2022 sonunda 4 milyon 611 bin abonesi bulunan CK Power Boğaziçi Elektrik, ilk altı ayda 29 bin yeni abone aldı. Haziran 2013’ün prestijiyle birlikte şirketin abone sayısı 4 milyon 640 bini aştı. İstanbul Avrupa Yakası’nda 172 farklı ülkeden abonesi bulunan CK Power Boğaziçi Elektrik, ilk yarıda yabancı abone sayısında yüzde 4,2’lik düşüş gördü. 2022 yılında 230 bin 562 yabancı aboneye sahip olan CK Power Boğaziçi Elektrik’in yabancı abone sayısı 2023 Haziran ayı sonunda 220 bin 773’e geriledi. Yabancıların milliyetlerine göre dağılımına bakıldığında ilk sırayı Suriyeliler alırken, ikinci sırada Suriyeliler yer aldı. İran ve Türkmenistan tarafından
KONUT ELEKTRİK TÜKETİMİ İLK YARIMDA YÜZDE 1,7 AZALDI
Raporda her zaman olduğu gibi Avrupa Yakası’nda konut abonelerinin ilk yarıda elektrik tüketim adetleri de açıklandı. Raporda yer alan bilgilere göre, 2023 kışında bir önceki yıla göre daha yüksek sıcaklıkların da etkisiyle yılın ilk üç ayında konut abonelerinin elektrik tüketimi bir önceki yıla göre yüzde 5,4 azaldı. Yılın ilk 6 ayında konutlarda elektrik tüketimi yüzde 1,73 azalarak 4 milyar 183 milyon kWh’den 4 milyar 111 milyon milyar kWh’e geriledi. İlçe bazında ilk 6 ayda sadece Arnavutköy, Çatalca ve Beylikdüzü’nde konut elektrik tüketimi arttı. Kağıthane, Silivri ve Eyüpsultan’da elektrik tüketim adetleri geçen yıl ile aynı olurken, diğer tüm ilçelerde düşüş gözlendi. Yılın ilk yarısında bölgedeki elektrik tüketiminin yüzde 10’unu en kalabalık ilçe oluşturuyor.
Esenyurt’ta gerçekleşti. Bunu yüzde 7 ile Küçükçekmece ve yüzde 6 ile Bağcılar izledi. Çatalca ise yüzde 1’lik payla sonuncu oldu.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
